ТК Вагант

Аренда помещений
в ТK ВАГАНТ

Фирма “Вагант” готова предоставить в аренду торговые площади для Вашего бизнеса в размере от 40 до 5000м2. Общая площадь помещений предоставляемых в аренду – 17000 м2.

Арендаторам

    Сколько необходимо квадратных метров?

    Консультация по вопросам аренды

    Александр

    Александр

    8 (916) 777 – 75 – 91

    alexander@skorokhodov.info

    Кристина

    Кристина

    8 (910) 490 – 05 – 03

    manager@skorokhodov.info

    Максим

    Максим

    8 (926) 448 – 87 – 86

    mebelvagant@mail.ru

    Аренда торгового помещения

    Помещение свободного назначения, 4611 м² - 4 500 000 ₽ в месяц

    Этаж:

    2

    Высота потолков:

    3.8 м

    Отделка:

    чистовая

    Отопление:

    центральное

    Арендные каникулы:

    есть

    Минимальный срок аренды:

    11 месяцев

    Платежи включены:

    коммунальные, эксплуатационные

    Помещение свободного назначения, 2000м² - 3 000 000 ₽ в месяц

    Этаж:

    1

    Высота потолков:

    3.8 м

    Отделка:

    чистовая

    Отопление:

    центральное

    Арендные каникулы:

    есть

    Минимальный срок аренды:

    11 месяцев

    Платежи включены:

    коммунальные, эксплуатационные

    Помещение свободного назначения, 1650м² - 1 650 000 ₽ в месяц

    Этаж:

    2

    Высота потолков:

    3.5 м

    Отделка:

    чистовая

    Отопление:

    центральное

    Арендные каникулы:

    есть

    Минимальный срок аренды:

    11 месяцев

    Платежи включены:

    коммунальные, эксплуатационные

    Склад 400 м² - 440 000 ₽ в месяц

    Общая площадь

    400 м²

    Этаж:

    2

    Высота потолков:

    3.5 м

    Отделка:

    чистовая

    Отопление:

    центральное

    Арендные каникулы:

    есть

    Минимальный срок аренды:

    11 месяцев

    Платежи включены:

    коммунальные, эксплуатационные

    Офис, 432 м² - 270 000 ₽ в месяц

    Этаж:

    1

    Высота потолков:

    3.5 м

    Отделка:

    офисная

    Планировка:

    кабинетная

    Платежи включены:

    коммунальные, эксплуатационные

    Склад 165 м² - 199 000 ₽ в месяц

    Этаж:

    1

    Высота потолков:

    3 м

    Отделка:

    чистовая

    Отопление:

    центральное

    Арендные каникулы:

    есть

    Минимальный срок аренды:

    11 месяцев

    Платежи включены:

    коммунальные, эксплуатационные

    Склад 45 м² - 45 000 ₽ в месяц

    Этаж:

    1

    Высота потолков:

    2.5 м

    Отделка:

    чистовая

    Отопление:

    центральное

    Арендные каникулы:

    есть

    Минимальный срок аренды:

    11 месяцев

    Платежи включены:

    коммунальные, эксплуатационные

    Транспортная доступность

    Торговый комплекс "Вагант" расположен в черте города Подольска, в непосредственной близости от ж/д станции и остановки общественного транспорта. На территории комплекса расположена бесплатная стоянка, а также организован просторный подъезд для легковых и грузовых автомобилей.

    Инженерное обеспечение

    Территория торгового комплекса полностью обеспечена всеми центральными коммуникациями. Их обслуживание осуществляется единой централизованной управляющей компанией.

    Центральное отопление,<br>вода и электричество

    Центральное отопление,
    вода и электричество

     Выделенные каналы<br>телефона и интернета

    Выделенные каналы
    телефона и интернета

    Круглосуточная<br>охрана территории

    Круглосуточная
    охрана территории

    Когда нужна срочная/плановая аренда торгового помещения, всегда хочется подобрать достойный вариант, с которым не нужно «попрощаться» после первого же месяца эксплуатации. Среди многочисленных предложений на рынке недвижимого имущества в городе Подольск, достойных внимания — не так уж и много, если не сказать — единицы…

    Вот почему совершенно обособленное положение занимает аренда торговых площадей, любезно предлагаемая зарегистрированной 14.02.1995г. Администрацией города компанией «Вагант». Это имя известно подольчанам и гостям города по одноименному торговому комплексу «ВАГАНТ» — месту, где одновременно собраны более шести десятков тысяч товаров для дома, начиная с ординарных строительных инструментов, и заканчивая коллекциями шикарной керамической плитки.

    Одноименный ТК, принадлежащий динамично эволюционирующему ООО «Вагант» — объект, максимально комфортный для покупателей, продавцов и деловых партнеров.

    Ассортимент коммерческих предложений

    В просторном, дислоцированном вблизи от остановок общественного транспорта  торговом комплексе «ВАГАНТ» доступна незатратная аренда торговых павильонов, что называется, на все вкусы и потребности. Объем этого коммерческого объекта недвижимости поражает: полные 17 000 квадратных метров!

    Из всей этой общей площади, занимающей несколько этажей (2 уровня, плюс цоколь), сформированы отдельные торговые единицы площадью (в кв. метрах):

    • от 40;
    • до 5 000.

    Небольшие помещения можно использовать под обменники валюты, салоны сотовой связи и т.д. Крупные площади идеальны под цеха и бутики.

    Кроме выбора площадей и локализации сдаваемых помещений представлен ассортимент нескольких удачных планировок, которые можно посмотреть на официальном сайте или непосредственно в ТК «ВАГАНТ».

    Типы и условия использования помещений по назначению

    Здесь можно взять в аренду торговую площадь с любой целью ее коммерческого использования: ресторанный бизнес и объекты быстрого питания, розничная торговля нижним бельем и иными непродовольственными и продовольственными товарами, отделения банков и иных кредитных организаций.

    Поскольку ТК «ВАГАНТ» специализируется на стройматериалах и мебельной продукции, предлагаемые в аренду торговые площади, в зависимости от их локализации и размеров, можно использовать как под объекты торговли, так и под производственные цеха.

    Условия использования помещения просты. Во-первых, процесс оформляется письменным договором, с фиксацией всех существенных условий (срок, цена, наименование объекта и т.д.). Во-вторых, целевое использование объекта — возмездное. Ежемесячно арендатор уплачивает арендодателю платежи, состоящие:

    • из фиксированной части (арендная плата);
    • переменной части — коммунальные платежи (показания ИПУ).

    Перечень коммунальных и иных услуг

    ООО «ВАГАНТ», на стадии разработки проекта будущего ТК, позаботился о его технических и иных параметрах, упрощающих ведение торговли и иной коммерческой деятельности в помещениях. Так, в каждый объект подведен силовой кабель, снабжающий помещение переменным током стабильной мощности от 150 до 190кВт.

    Способ определения объема израсходованных киловатт (ежемесячно потребленной электроэнергии) — по показаниям прибора индивидуального учета (счетчика), размещенного в каждом отдельно сдаваемом в аренду торговом помещении ТЦ.

    В каждом отдельно сдаваемом помещении имеются все иные коммунальные ресурсы:

    • водоснабжение;
    • отопление;
    • телефон/интернет;
    • канализация и т.д.

    Ежемесячная оплата за вышеприведенный перечень услуг фиксирована и уже включена в стоимость.

    Дополнительно предоставляются услуги гостевой автостоянки и грузчиков (эпизодически или на постоянной основе). Предоставлена возможность арендовать склады.

    Неоспоримые достоинства объектов

    Можно назвать, по крайней мере, сразу четыре выдающихся особенностей аренды торговых помещений в ТК «ВАГАНТ». Все в совокупности они представляют собой идеальные условия для работы обслуживающего персонала и для клиентов торгового центра.

    Первое. Торговый комплекс абсолютно новый! Он введен в эксплуатацию недавно, в 2019 году. Соответственно, вся отделка и оснащение объектов новая, в идеальном, «первозданном», состоянии.

    Второе. В торговом комплексе организована профессиональная охрана. Режим — круглосуточный.  Охрана распространяется на каждое отдельно взятое помещение.

    Третье. Удобная парковка, одновременно вмещающая не менее 300 единиц автомобилей. Отличный въезд и выезд.

    Четвертое. Высший уровень противопожарной безопасности. Она обеспечена в полном соответствии с актуальными требованиями РФ:

    • наличие средств пожаротушения;
    • аварийные выходы;
    • невозгораемая проводка;
    • негорючие материалы и т.д.

    Преимущества сотрудничества

    Чтобы сделать для каждого потенциального арендатора будущую аренду торговых павильонов такой выгодной и удобной, насколько это возможно, ООО «Вагант» создало все условия для взаимоприятного партнерства. Например, нефиксированные арендные платежи: их размер зависит от трех факторов:

    • площади помещения;
    • фактического потребления ресурсов;
    • конкретной цели использования.

    Такой подход представляется весьма справедливым и оправданным для арендаторов, привыкших скрупулезно считать расходы и не переплачивать лишнего.

    Второе, не менее важное преимущество — идеальное с точки зрения развития инфраструктуры города местонахождение нового торгового комплекса. Он по праву считается крупнейшим объектом не только в Подольске, но и по всему Югу Подольской области. Всего 7 минут от центра города!

    У ТЦ «Вагант» имеется специфическое направление деятельности — розничная реализация мебельной продукции (готовая и под заказ).

    Как стать арендатором

    Сначала — выбрать конкретный объект. Сделать это можно прямо на официальном, с интуитивным интерфейсом, сайте компании. Здесь размещены подробные цветные изображения помещений и лаконичные, но информационно емкие описания к ним (внутренняя отделка, планировка, площадь, стоимость 1 кв. метра и т.п.).

     Второй шаг — заполнить анкету будущего арендатора. Это недолго и необходимо для лучшего понимания потребностей будущего арендатора. Бланк анкеты скачивается с сайта и собственноручно заполняется заявителем для последующей отправки по контактной электронной почте.

    Опытные специалисты ООО «Вагант» тщательно изучат поступившую от клиента информацию и сделают грамотную подборку наиболее подходящих для аренды торговых павильонов под индивидуальные параметры. При необходимости все возникающие вопросы подлежат обсуждению в онлайн-режиме либо телефонным звонком.