ТЦ Мебель

Подольск, ул. Станционная, д. 11

8 (495) 926-32-32

ТЦ Стройматериалы

Подольск, ул. Загородная, дом 1

8 (4967) 57-58-02

Аренда помещений
в Торговом Комплексе ВАГАНТ



Фирма "Вагант" готова предоставить в аренду торговые площади для Вашего бизнеса в размере от 40 до 5000м2. Общая площадь помещений предоставляемых в аренду - 17000 м2.

Консультация по вопросам аренды

8 (495) 926-32-32 доб. 243

8 (926) 4488786 - Максим

8 (916) 7777591 - Александр

mebelvagant@mail.ru


Аренда торгового помещения 1000 м²


Общая площадь
1000 кв.м.
Парковка
гостевая парковка
Коммунальные платежи
Электроэнергия по счетчику
Электрическая мощность
20-30 кВт
Охрана
охраняемая территория
Возможное использование
Розничная торговля

Стоимость аренды:


По вопросам аренды обращаться 8 (495) 926-32-32 доб. 243

заполненные анкеты арендатора отправлять на mebelvagant@mail.ru

Аренда торгового помещения в Подольске 1000 м²

Мы предлагаем в аренду торговое помещение, общая площадь которого составляет 1000 м². Расположен данный объект на территории ТЦ ВАГАНТ в городе Подольске.

Одно из центральных преимуществ данного объекта – выгодное расположение. Учитывая, что ТЦ ВАГАНТ является крупнейшим центром в Подольске и на юге МО, специализирующимся на мебели, где покупателям доступна покупка готовой мебели и изготовление под заказ, данная торговая площадь может эффективно использоваться, как для розничной торговли, так и для производства.

На объекте подключены все коммуникационные системы: отопление, водоснабжение, освещение и прочее. Электрическая мощность – 20-30 кВт. В сумму аренды уже включены все коммунальные услуги, кроме электроэнергии. За электроэнергию оплата осуществляется согласно показаниям счетчика.

На объекте имеется круглосуточная охрана. Территория оборудована гостевой автостоянкой. Мы готовы предоставлять арендатору по погрузочно-разгрузочным работам и обеспечить дополнительно помещениями под склады. Территория ТЦ обладает развитой транспортной инфраструктурой, расположена в удобной близости от остановок общественного транспорта.

Транспортная доступность


Торговый комплекс "Вагант" расположен в черте города Подольска, в непосредственной близости от ж/д станции и остановки общественного транспорта. На территории комплекса расположена бесплатная стоянка, а также организован просторный подъезд для легковых и грузовых автомобилей.


  • машина 7 минут от центра г. Подольска

  • парковка Удобный подъезд и бесплатная парковка

  • шаговая доступность Шаговая доступность общественного транспорта





Инженерное обеспечение


Территория торгового комплекса полностью обеспечена всеми центральными коммуникациями. Их обслуживание осуществляется единой централизованной управляющей компанией.

  • электричество Центральное отопление, вода и электричество

  • интернет Выделенные каналы телефона и интернета

  • охрана Круглосуточная охрана территории


ООО «Вагант» предлагает предпринимателям аренду торговых помещений 1000 м2 в Подольске. Локация павильона в торговом мегакомплексе очень перспективна для развития бизнеса сферы услуг и связанной с этими направлениями производственной сферы.

Транспортная доступность и активная посещаемость места потенциальными и «горячими» клиентами благотворно влияет на успешность любого бизнеса, ведет к окупаемости арендных затрат. 

Преимущества аренды в ТК «Вагант»

Производство или реализация крупногабаритных товаров, розничные торговые сети или ресторанный бизнес размещаются на больших площадях. Приобретение или строительство собственного здания выльется в астрономическую сумму, арендуя же помещение в центре «Вагант», освободившиеся средства вкладываются в развитие предприятия.

Есть несколько причин обратиться по аренде именно в ТК «Вагант»:

  • Подольск удален от Москвы всего лишь на 36 км (и на 15 км от МКАД) – фактически ваш бизнес будет развиваться в пределах столичного региона;
  • в областной локации ТК находится в границах Подольска недалеко от ж/д вокзала и остановок общественного транспорта;
  • ежедневно сотни платежеспособных и не слишком прижимистых клиентов посещают ТК для обустройства своего дома или офиса клиентов – многие из них непременно заглянут в ваш павильон;
  • на территории комплекса работают крупные, средние и мелкие бизнес-предприятия, представители известных и только заявляющих о себе брендов – с ними можно наладить сотрудничество и расширить собственное дело;
  • развитая инфраструктура прилегающей территории с гостевой парковкой, банкоматами, общепитом;
  • перед зданием оборудована подъездная площадка для служебного и грузового транспорта.

Аренда торгового помещения в 1000 м2 в Подольске – это организация самодостаточных бизнес-процессов в крупнейшем городе Подмосковья. История нашего центра почти в 25 лет и солидная репутация гарантируют взаимовыгодное сотрудничество.

Характеристика помещения

1000 м2 – внушительная площадь. Вы сможете использовать арендованную территорию под любые разрешенные виды деятельности, в том числе для организации производства (не относящегося к опасным видам).

Вариант возможного зонирования пространства:

  • площади под ведение основного бизнеса;
  • мини-офис;
  • подсобные помещения.

Здание ТК построено совсем недавно: в 2019 году, поэтому арендатор «входит» в помещение со свежим, высококачественным ремонтом. Окрашенные в пастельные тона стены, керамогранит на полу, подвесные потолки с мягким рассеянным светом позволяют дополнить интерьер корпоративным брендированием.

Арендное помещение оборудовано современными инженерно-технологическими коммуникациями: центральным водоснабжением и отоплением, освещением. Выделенная мощность электропотребления на сеть помещения - 20-30 кВт. Используется приточно-вытяжная вентиляция, в помещение есть 4 входа. Территория ТК, включая арендные площади, находится под круглосуточной охраной.

Гарантии, расходы на аренду

Юридические отношения сторон оформляются договором. Мы традиционно прописываем малейшие нюансы и возможные форс-мажоры, что гарантирует справедливые условия аренды и защиту бизнес-интересов арендатора.

Вопросы оплаты – первое, что волнует наших клиентов, поэтому денежные вопросы обсуждаются уже при первой встрече сторон и фиксируются в договоре. У нас нет скрытых платежей или необоснованного повышения расценок. Стоимость аренды большого павильона «заморожена» в соглашении и не может внезапно измениться.

Аренда торгового помещения 1000 кв.м идет по предоплате. Требования в рамках разумного: платеж вносится за месяц вперед, а при досрочном завершении аренды эта сумма возвращается.

Ваши затраты по аренде включают:

  • фиксированную часть – собственно арендный платеж, вытекающий из цены аренды за квадратный метр. Фиксируется в договоре (как и условия его изменения);
  • «плавающий» платеж – это расходы по коммунальному обслуживанию помещения. Внимание: это всего лишь электроэнергия. Все остальное (затраты по водоснабжению, обеспечение теплом, кондиционирование) уже включены в аренду.

Оплата электричества зависит от израсходованных мощностей. В любом случае клиент оплачивает фактические расходы: платеж начисляется по показаниям индивидуального прибора учета.

Бонусы арендаторам

Помимо очевидных выгод расположения комплекса «ВАГАНТ» для предпринимателей-арендаторов крупных торговых площадей действует ряд преимуществ:

  • предоставление мощностей компании для проведения погрузочно/разгрузочных работ и скидки на их оплату;
  • льготный режим завоза товара;
  • безусловный круглосуточный доступ на территорию ТК для арендатора;
  • использование дополнительных складских помещений.

В случае расширения бизнеса наших постоянных клиентов мы всегда готовы предложить дополнительные помещения с самой высокой проходимостью по выгодным расценкам.

Цель использования помещения указывается в договоре, и заниматься неоговоренной деятельностью нельзя. Однако мы приветствуем профессиональный рост наших арендаторов-партнеров: по взаимной договоренности этот пункт можно расширить или вовсе изменить на другое направление.

Порядок оформления

Алгоритм оформления арендного соглашения прост. Заполните анкету арендатора торгового помещения 1000 м2 в Подольске (скачивается на официальном сайте ООО «Вагант»). Позиции включают стандартную информацию о компании, реквизиты и контакты для связи, сведения о руководителях, деятельности и целях аренды. Бланк сбросьте на наш электронный адрес.

Менеджер компании свяжется с вами для уточнения индивидуальных условий сотрудничества в онлайн-режиме (или по телефону). Для заключения договора необходимо подъехать в наш офис.

И поторопитесь: хорошие предложения «не залеживаются». К тому же на старте арендной сдачи лучшую локацию ближнего Подмосковья можно получить по выгодным расценкам.

 

Файлы планировок на скачивание


Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*


Возврат к списку

Аренда помещения в ТЦ Вагант (2 этаж)


Возможное использование:
отделение банка, обмен валюты, салона сотовой связи
Коммунальные платежи:
не входят в стоимость
Общая площадь:
40м²
Охрана:
охранники на этажах
Парковка:
гостевая парковка

Подробнее






Транспортная доступность


Торговый комплекс "Вагант" расположен в черте города Подольска, в непосредственной близости от ж/д станции и остановки общественного транспорта. На территории комплекса расположена бесплатная стоянка, а также организован просторный подъезд для легковых и грузовых автомобилей.


  • машина 7 минут от центра г. Подольска

  • парковка Удобный подъезд и бесплатная парковка

  • шаговая доступность Шаговая доступность общественного транспорта





Инженерное обеспечение


Территория торгового комплекса полностью обеспечена всеми центральными коммуникациями. Их обслуживание осуществляется единой централизованной управляющей компанией.

  • электричество Центральное отопление, вода и электричество

  • интернет Выделенные каналы телефона и интернета

  • охрана Круглосуточная охрана территории

Когда нужна срочная/плановая аренда торгового помещения, всегда хочется подобрать достойный вариант, с которым не нужно «попрощаться» после первого же месяца эксплуатации. Среди многочисленных предложений на рынке недвижимого имущества в городе Подольск, достойных внимания — не так уж и много, если не сказать — единицы…

Вот почему совершенно обособленное положение занимает аренда торговых площадей, любезно предлагаемая зарегистрированной 14.02.1995г. Администрацией города компанией «Вагант». Это имя известно подольчанам и гостям города по одноименному торговому комплексу «ВАГАНТ» — месту, где одновременно собраны более шести десятков тысяч товаров для дома, начиная с ординарных строительных инструментов, и заканчивая коллекциями шикарной керамической плитки.

Одноименный ТК, принадлежащий динамично эволюционирующему ООО «Вагант» — объект, максимально комфортный для покупателей, продавцов и деловых партнеров.

Ассортимент коммерческих предложений

В просторном, дислоцированном вблизи от остановок общественного транспорта  торговом комплексе «ВАГАНТ» доступна незатратная аренда торговых павильонов, что называется, на все вкусы и потребности. Объем этого коммерческого объекта недвижимости поражает: полные 17 000 квадратных метров!

Из всей этой общей площади, занимающей несколько этажей (2 уровня, плюс цоколь), сформированы отдельные торговые единицы площадью (в кв. метрах):

  • от 40;
  • до 5 000.

Небольшие помещения можно использовать под обменники валюты, салоны сотовой связи и т.д. Крупные площади идеальны под цеха и бутики.

Кроме выбора площадей и локализации сдаваемых помещений представлен ассортимент нескольких удачных планировок, которые можно посмотреть на официальном сайте или непосредственно в ТК «ВАГАНТ».

Типы и условия использования помещений по назначению

Здесь можно взять в аренду торговую площадь с любой целью ее коммерческого использования: ресторанный бизнес и объекты быстрого питания, розничная торговля нижним бельем и иными непродовольственными и продовольственными товарами, отделения банков и иных кредитных организаций.

Поскольку ТК «ВАГАНТ» специализируется на стройматериалах и мебельной продукции, предлагаемые в аренду торговые площади, в зависимости от их локализации и размеров, можно использовать как под объекты торговли, так и под производственные цеха.

Условия использования помещения просты. Во-первых, процесс оформляется письменным договором, с фиксацией всех существенных условий (срок, цена, наименование объекта и т.д.). Во-вторых, целевое использование объекта — возмездное. Ежемесячно арендатор уплачивает арендодателю платежи, состоящие:

  • из фиксированной части (арендная плата);
  • переменной части — коммунальные платежи (показания ИПУ).

Перечень коммунальных и иных услуг

ООО «ВАГАНТ», на стадии разработки проекта будущего ТК, позаботился о его технических и иных параметрах, упрощающих ведение торговли и иной коммерческой деятельности в помещениях. Так, в каждый объект подведен силовой кабель, снабжающий помещение переменным током стабильной мощности от 150 до 190кВт.

Способ определения объема израсходованных киловатт (ежемесячно потребленной электроэнергии) — по показаниям прибора индивидуального учета (счетчика), размещенного в каждом отдельно сдаваемом в аренду торговом помещении ТЦ.

В каждом отдельно сдаваемом помещении имеются все иные коммунальные ресурсы:

  • водоснабжение;
  • отопление;
  • телефон/интернет;
  • канализация и т.д.

Ежемесячная оплата за вышеприведенный перечень услуг фиксирована и уже включена в стоимость.

Дополнительно предоставляются услуги гостевой автостоянки и грузчиков (эпизодически или на постоянной основе). Предоставлена возможность арендовать склады.

Неоспоримые достоинства объектов

Можно назвать, по крайней мере, сразу четыре выдающихся особенностей аренды торговых помещений в ТК «ВАГАНТ». Все в совокупности они представляют собой идеальные условия для работы обслуживающего персонала и для клиентов торгового центра.

Первое. Торговый комплекс абсолютно новый! Он введен в эксплуатацию недавно, в 2019 году. Соответственно, вся отделка и оснащение объектов новая, в идеальном, «первозданном», состоянии.

Второе. В торговом комплексе организована профессиональная охрана. Режим — круглосуточный.  Охрана распространяется на каждое отдельно взятое помещение.

Третье. Удобная парковка, одновременно вмещающая не менее 300 единиц автомобилей. Отличный въезд и выезд.

Четвертое. Высший уровень противопожарной безопасности. Она обеспечена в полном соответствии с актуальными требованиями РФ:

  • наличие средств пожаротушения;
  • аварийные выходы;
  • невозгораемая проводка;
  • негорючие материалы и т.д.

Преимущества сотрудничества

Чтобы сделать для каждого потенциального арендатора будущую аренду торговых павильонов такой выгодной и удобной, насколько это возможно, ООО «Вагант» создало все условия для взаимоприятного партнерства. Например, нефиксированные арендные платежи: их размер зависит от трех факторов:

  • площади помещения;
  • фактического потребления ресурсов;
  • конкретной цели использования.

Такой подход представляется весьма справедливым и оправданным для арендаторов, привыкших скрупулезно считать расходы и не переплачивать лишнего.

Второе, не менее важное преимущество — идеальное с точки зрения развития инфраструктуры города местонахождение нового торгового комплекса. Он по праву считается крупнейшим объектом не только в Подольске, но и по всему Югу Подольской области. Всего 7 минут от центра города!

У ТЦ «Вагант» имеется специфическое направление деятельности — розничная реализация мебельной продукции (готовая и под заказ).

Как стать арендатором

Сначала — выбрать конкретный объект. Сделать это можно прямо на официальном, с интуитивным интерфейсом, сайте компании. Здесь размещены подробные цветные изображения помещений и лаконичные, но информационно емкие описания к ним (внутренняя отделка, планировка, площадь, стоимость 1 кв. метра и т.п.).

 Второй шаг — заполнить анкету будущего арендатора. Это недолго и необходимо для лучшего понимания потребностей будущего арендатора. Бланк анкеты скачивается с сайта и собственноручно заполняется заявителем для последующей отправки по контактной электронной почте.

Опытные специалисты ООО «Вагант» тщательно изучат поступившую от клиента информацию и сделают грамотную подборку наиболее подходящих для аренды торговых павильонов под индивидуальные параметры. При необходимости все возникающие вопросы подлежат обсуждению в онлайн-режиме либо телефонным звонком.










Яндекс.Метрика